1996〜2006年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東成区
54.9万円/㎡
前年比+6.0%
クレールメゾン今里ヴィサージュ
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
/ 今里駅 徒歩7分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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8階 / 75.1㎡の場合
相場
3,986万円
53.1万円/㎡
2,402
3,458
4,515
5,571
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,515万円
46.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
クレールメゾン今里ヴィサージュ
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 8階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 53.0万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 55.7万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 51.1万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 50.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,680万円 | 62.3万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 50.3万円 | 11階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,080万円 | 54.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 55.7万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,698万円 | 54.3万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,698万円 | 54.3万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 56.9万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,798万円 | 55.7万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 57.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/21 | 3,398万円 | 56.0万円 | 9階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/02 | ロイヤルハイツ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東成区では6%上昇しています。
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