クレールメゾン今里ヴィサージュ

  • 大阪府大阪市東成区玉津二丁目

  • / 鶴橋駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,780万円
63.6万円/㎡
相場
4,195万円
55.9万円/㎡
3,144
3,845
4,545
5,246
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜4,545万円
51.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
クレールメゾン今里ヴィサージュ
4,780万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 4LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,780万円63.6万円3階 75.1㎡ 4LDK+WIC南
2025/03/093,980万円53.0万円8階 75.1㎡ 3LDK南
2025/02/084,180万円55.7万円8階 75.1㎡ 3LDK南
2025/02/013,480万円46.3万円3階 75.1㎡ 4LDK南
2025/01/213,480万円51.1万円4階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/12/243,780万円50.3万円3階 75.1㎡ 4LDK南
2024/10/164,680万円62.3万円8階 75.1㎡ 3LDK南
2024/09/143,780万円50.3万円11階 75.1㎡ 4LDK南
2024/06/184,080万円54.3万円6階 75.1㎡ 4LDK南
2024/05/034,180万円55.7万円6階 75.1㎡ 4LDK南
2024/03/163,380万円49.6万円4階 68.16㎡ 3LDK南東
2023/12/093,698万円54.3万円5階 68.16㎡ 3LDK南
2023/11/263,880万円56.9万円5階 68.16㎡ 3LDK南
2023/11/263,698万円54.3万円5階 68.06㎡ 3LDK南東
2023/11/113,798万円55.7万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2023/09/093,880万円57.1万円5階 68㎡ 3LDK南
2023/09/033,880万円57.0万円5階 68.06㎡ 3LDK南東
2023/08/303,980万円58.4万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円58.5万円5階 68.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
クレールメゾン今里ヴィサージュ
大阪市東成区玉津二丁目
鶴橋駅7分 4,780万円63.6万円75.1㎡4LDK+WIC3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2025/02/15ネバーランド玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 4,580万円64.2万円71.38㎡3LDK6階 / 14階建 南東2005年49戸RC
2025/02/07シーズ森ノ宮南
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 3,380万円53.9万円62.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年28戸RC
2025/08/09サンヴェール森ノ宮
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅7分 3,400万円53.6万円63.44㎡3LDK以上9階 / 11階建 南西1996年64戸RC
2024/07/12クレアシティ玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 3,980万円63.1万円63.07㎡2LDK+S3階 / 11階建 南2004年49戸RC
2024/12/18コスモ玉造
大阪市東成区中道四丁目
玉造駅7分 4,280万円60.4万円70.89㎡3LDK3階 / 15階建 南西1997年70戸SRC
2025/05/14チサンマンション玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 4,180万円54.8万円76.33㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年33戸RC
2025/10/06緑橋駅前アーバンコンフォート
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅3分 4,680万円58.1万円80.59㎡3LDK4階 / 12階建 南西2006年65戸RC
2025/08/17サンメゾン玉造ツインステージ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 3,280万円54.0万円60.71㎡3LDK9階 / 10階建 南2003年36戸RC
2025/05/24ユニハイム緑橋
大阪市東成区中本一丁目
緑橋駅2分 4,380万円60.7万円72.17㎡2LDK12階 / 14階建 北2004年84戸SRC
2024/04/01シティハウス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 5,180万円64.3万円80.57㎡4LDK3階 / 12階建 南西2005年56戸RC
2024/10/12エスコート玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅3分 3,380万円56.0万円60.4㎡3DK3階 / 10階建 東2006年36戸RC
2023/11/06メロディーハイム緑橋参番館
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅1分 3,780万円48.8万円77.53㎡2LDK+S5階 / 14階建 南東1999年64戸SRC
2024/10/25グランアッシュ玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅7分 4,500万円50.8万円88.53㎡4LDK11階 / 11階建 南2001年29戸SRC
2023/11/06アルティ玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅8分 2,980万円50.9万円58.5㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2025/09/22キングマンション玉造レストガーデン
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 6,480万円77.8万円83.32㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年79戸RC
2024/02/17パラシオ玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅8分 3,280万円53.1万円61.79㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年29戸RC
2025/05/28ルナコート玉造
大阪市東成区玉津一丁目
今里駅7分 3,680万円60.2万円61.17㎡3LDK10階 / 10階建 東2003年36戸RC
2025/09/29藤和シティホームズ中本公園
大阪市東成区中本五丁目
玉造駅11分 4,598万円63.2万円72.78㎡3LDK6階 / 12階建 南1998年69戸SRC
2025/10/03メロディーハイム緑橋弐番館
大阪市東成区東中本二丁目
緑橋駅3分 3,998万円59.5万円67.2㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市東成区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は大阪市東成区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市東成区
63.2万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名クレールメゾン今里ヴィサージュ
所在地大阪府大阪市東成区玉津二丁目
交通鶴橋駅徒歩7分
築年月2001年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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